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2025年物业管理员模拟试题+答案

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分）

1.根据2024年修订的《物业管理条例》，业主大会决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金时，应当经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

A.1/2；1/2

B.2/3；2/3

C.3/4；3/4

D.4/5；4/5

2.某小区因暴雨导致地下车库积水，物业应优先启动（）应急流程。

A.消防演练

B.防汛排涝

C.电梯困人救援

D.疫情防控

3.物业服务企业将电梯日常维护委托给专业公司时，（）应对维护质量承担最终责任。

A.电梯维保公司

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.市场监管部门

4.业主未按约定缴纳物业费，经书面催告后仍未支付，物业服务企业可采取的合法措施是（）。

A.限制业主车辆进入小区

B.向法院提起诉讼

C.停止提供垃圾清运服务

D.关闭业主户内供水阀门

5.小区公共区域安装的人脸识别系统，其数据存储期限最长不得超过（），法律、行政法规另有规定的除外。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

6.新建小区电动车充电桩设计应符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》，单组充电桩与相邻建筑外窗的水