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2026年契税法测试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.契税的纳税义务发生时间是（）。

A.签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天

B.签订土地、房屋权属转移合同的次月

C.交付土地、房屋的当天

D.缴纳契税的当天

2.下列行为中，应缴纳契税的是（）。

A.法定继承人继承房屋权属

B.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

C.企业将自有房产等价交换另一企业的房产

D.个人以自有房产投入本人独资经营的企业

3.契税实行的税率是（）。

A.定额税率

B.超额累进税率

C.比例税率

D.超率累进税率

4.某单位购买一块土地的使用权，成交价格为1000万元，当地规定的契税税率为3%，则该单位应缴纳的契税为（）万元。

A.30

B.60

C.90

D.120

5.土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等（）。

A.由交换双方各自缴纳契税

B.由交换双方共同分担契税

C.免征契税

D.由双方协商一致确定纳税人

6.契税的纳税人是（）。

A.出让土地使用权的国土部门

B.销售房屋的房地产开发公司

C.承受土地、房屋权属的单位和个人

D.出租房屋的个人

7.下列关于契税计税依据的说法，正确的是（）。

A.土地使用权出售的，以评估价格为计税依