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申万宏源-仓储物流REITs行业专题-换租潮起估值洗牌,区位为锚精选为本.pdf

申万宏源-仓储物流REITs行业专题-换租潮起估值洗牌,区位为锚精选为本.pdf

    证券研究报告

    换租潮起估值洗牌，区位为锚精选为本

    ——仓储物流REITs专题

    证券分析师：彭文玉A0230517080001

    朱敏A0230524050004

    任奕璇A0230525050002

    联系人:朱敏A0230524050004

    2026.04.28

    摘要

    ◼受电商需求结构调整及供给释放影响，过去一年仓储物流行业深度调

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