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中央空调分包施工合同

一、合同主体与工程概况

合同的开篇应明确各方主体。通常包括发包人（多为工程总承包商或建设单位直接发包时的业主）、分包人（中央空调专业施工单位），若工程复杂，还可能涉及监理单位。需清晰列明各方的法定代表人、注册地址、联系方式及统一社会信用代码，确保主体资格的合法性。

工程概况部分，应简明扼要地描述工程名称、地点、建筑面积、结构类型等基本信息。更重要的是，需明确本分包工程在整个建设项目中的具体位置和功能定位，例如“本工程为XX商业综合体项目B区中央空调系统安装工程”，为后续承包范围的界定提供基础。

二、承包范围与工作内容

此条款是合同的核心，需力求详尽、无歧义，是避免后续扯皮的关键。应依据施工图纸、工程量清单及技术规范，明确界定分包人的工作边界。通常应包括但不限于以下方面：

1.设计深化与优化：若合同约定由分包人负责，需明确其基于原设计图纸进行深化设计的范围、深度、提交时限及审批流程。

2.设备及材料供应：需明确空调主机、末端设备、风管、水管、阀门、保温材料、控制系统等主要设备材料的供应方（分包人采购或发包人供应）。如为分包人采购，需注明品牌、规格、型号、技术参数、质量标准及样品确认程序；如为发包人供应，则需明确交货地点、验收、保管责任及二次搬运费用承担。

3.安装施工：详细列出各系统的安装内容，如空调风系统（风管制作安装、风口安装、风阀安装）、水系统