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新型城镇化背景下的农村土地租赁合同

第一条：合同标的

本合同标的为委托方租赁服务方位于（县/市/区）（乡镇/街道）（村/社区）的（土地类型：耕地、林地、草地等）亩土地。第二条：租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条：租金及支付方式

1.租金总额为人民币元整（大写：元整）。

2.租金支付方式：（每月/每季度/每年）支付，每次支付人民币元整。

3.首次租金于签订合同之日起个工作日内支付；后续租金按约定的支付方式进行。第四条：双方权利义务一、委托方权利义务：

1.按时足额支付租金；2.依法使用土地，不得擅自改变土地用途；

3.不得将土地转租、转借他人；4.不得擅自改变土地的种植结构；5.遵守国家关于土地管理的法律法规。二、服务方权利义务：,1.按时交付符合质量标准的土地；,2.保障委托方合法使用土地；

3.维护土地的生态环境；4.配合委托方进行土地种植；第五条：违约责任一、委托方违约责任：,1.未按时支付租金的，应向服务方支付%的违约金；,2.擅自改变土地用途的，应向服务方支付元/亩的赔偿金；

3.擅自转租、转借土地的，应向服务方支付元/亩的赔偿金。二、服务方违约责任：,1.未按时交付土地的，应向委托方支付%的违约金；,2.未保障委托方合法使用土地的，应向委托方支付元/亩的赔偿金；

3.未维护土地的生态环境的，