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社区超市可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：社区超市项目

项目建设性质：本项目属于新建商业服务项目，主要面向社区居民提供日常生活用品零售、生鲜食品供应、便民服务等业务，旨在满足社区居民“最后一公里”的消费需求，提升社区生活便利性与居民生活品质。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积800平方米，建筑物基底占地面积600平方米；项目规划总建筑面积1200平方米，其中地上两层，每层建筑面积600平方米，一层主要用于生鲜区、食品区、日用品区陈列销售，二层设置便民服务中心（含代收快递、家政服务预约、水电费代缴等）及小型仓储区；绿化面积80平方米，场区停车场占地