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2026年土地登记代理人考试土地登记实务四试卷

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.土地登记代理人进行土地登记时，首先需要核实的是（）。

A.土地权利人的身份证明

B.土地权属来源证明

C.土地界址点坐标

D.土地用途规划

解析：在进行土地登记时，核实土地权利人的身份证明是首要步骤，以确保申请人的合法身份，防止后续登记过程中出现身份纠纷。

2.下列哪项不属于土地登记的基本要求？（）

A.公开、公平、公正

B.依法、自愿、有偿

C.实地调查、权属审核

D.登记发证、归档保存

解析：土地登记的基本要求包括依法、自愿、有偿，而公开、公平、公正属于土地登记的原则，不是基本要求。

3.土地登记代理人发现土地登记申请材料不齐全时，应当（）。

A.直接拒绝申请

B.要求申请人补充材料

C.通知相关部门进行调查

D.暂缓登记程序

解析：土地登记代理人发现土地登记申请材料不齐全时，应当要求申请人补充材料，确保所有必要材料齐全后再进行登记。

4.土地登记代理人进行土地权属审核时，主要审核的内容不包括（）。

A.土地权利人的身份证明

B.土地权属来源证明

C.土地界址点坐标

D.土地市场价格

解析：土地登记代理人进行土地权属审核时，主要审核的内容包括土地权利人的身份证明、土地权属来源证明和土地界址点坐标，而土地市场价格不属于审核范围。

5.土地登