2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析.docVIP

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2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析

一、单选题（每题2分，共30分）

1.房地产经纪服务合同的主要条款不包括以下哪项？（）

A.当事人的姓名或者名称、住所

B.服务项目、内容、要求以及完成标准

C.佣金支付标准、数额、时间

D.房屋内家具家电的品牌和数量

2.房屋所有权的取得不包括以下哪种方式？（）

A.原始取得

B.继受取得

C.非法取得

D.善意取得

3.房地产抵押合同生效的条件是（）。

A.签订书面合同

B.到房地产管理部门登记

C.双方口头约定

D.办理公证

4.以下关于房屋面积计算的说法，正确的是（）。

A.房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积

B.房屋套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成

C.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积

D.以上说法都正确

5.房地产经纪机构的备案信息不包括（）。

A.营业执照

B.法定代表人信息

C.业务范围

D.经纪人的个人隐私信息

6.房地产经纪人员在房地产经纪活动中应当遵守的规则不包括（）。

A.依法、诚信、尽职、公平、保密

B.接受职业继续教育，不断提高业务水平

C.执行房地产经纪业务可以同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构