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水性聚酯项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：水性聚酯项目

项目建设性质：本项目属于新建工业项目，专注于水性聚酯的研发、生产与销售，旨在填补区域内高性能水性聚酯产品的供给缺口，推动行业向绿色环保方向升级。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积52000.36平方米（折合约78.00亩），建筑物基底占地面积37840.25平方米；规划总建筑面积59800.42平方米，其中绿化面积3472.08平方米，场区停车场、道路及场地硬化占地面积10688.03平方米；土地综合利用面积51990.36平方米，土地综合利用率达100.00%，严格遵循《工业项目建设用地控