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2025年智慧小区物业维修服务合同三篇

篇一

甲方（业主/物业使用人）：[业主大会名称或具体业主代表名称]

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

乙方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]

法定代表人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方管理的[具体小区名称]小区提供物业维修服务事宜，达成以下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责为甲方所辖[具体小区名称]小区内的共用部位、共用设施设备提供维修、养护、管理服务，确保其正常运行和使用安全。

1.2服务范围具体包括但不限于：

（1）供电系统：公共照明、配电设施（含智慧电表监控）、线路等的维修养护；

（2）供水系统：公共供水管道、水泵房设备（含智慧水务监测）、二次供水设施等的维修养护；

（3）排水系统：雨水、污水管道、化粪池、水泵房等设施的维修疏通；

（4）照明系统：公共区域照明灯具、线路等的维修更换；

（5）电梯系统：电梯的日常巡检、故障报修及配合维保单位进行维修；

（6）消防系统：消防设施设备（含智慧消防监控）的日常检查、维修保养；

（7）道路与地面：小区道路、地面铺装、排水沟等的维修；

（8）绿化设施：公共绿化景观设施的维修；

（9）公共娱乐