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房主授权委托书

委托人（房主）：姓名，性别，民族，出生日期年月日，身份证号码，住址，联系电话。

受托人：姓名，性别，民族，出生日期年月日，身份证号码，住址，联系电话（若受托人为机构，填写机构名称：统一社会信用代码，法定代表人，地址，联系电话）。

委托人因（填写具体事由，如“本人工作繁忙，无法亲自办理XX房产的出售手续”），现委托受托人在本委托书载明的授权范围内，代理办理以下委托事务。双方经协商一致，达成如下协议：

###一、委托房产信息

委托房产位于，不动产权证书编号为，建筑面积平方米，房屋用途为。

###二、授权范围

受托人在上述委托事由范围内，享有以下具体权限：

1.代为发布该房产的出售/出租信息，包括通过中介机构、网络平台等渠道发布；

2.代为接待购房者/承租人，介绍房屋情况、协商价格及交易条件；

3.代为与购房者/承租人签订买卖合同/租赁合同，并代为收取定金、房款/租金（其中，房款/租金需存入委托人指定账户：账户名，开户行，账号）；

4.代为办理该房产的产权查询、过户登记手续，包括提交相关材料、签署过户文件、领取不动产权证书；

5.代为办理与该房产交易相关的抵押登记、解押手续（如适用）；

6.代为办理与该房产相关的税务申报、缴纳手续（如适用）；

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