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委托书范本抬头

委托人：张三，男，汉族，19XX年X月X日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX街道XX号，联系电话：138XXXXXXXX。

受托人：李四，男，汉族，19XX年X月X日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX街道XX号，联系电话：139XXXXXXXX。

委托人因办理XX房屋买卖相关事宜，现委托受托人作为其代理人，代为处理下列事务，双方经平等协商，达成如下协议：

###一、委托事项

委托人委托受托人代为办理以下事项：

1.代为委托人出售位于XX省XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室（房产证号：XXXXXXXXXX）的房屋；

2.代为与买方就该房屋签订《房屋买卖合同》及补充协议；

3.代为办理该房屋的网签备案、资金监管手续；

4.代为协助办理房屋过户登记手续，包括提交相关材料、配合不动产登记中心审核等；

5.代为领取该房屋的过户后的不动产权证书；

6.代为收取上述房屋的售房款（最高限额人民币200万元）。

###二、委托权限

受托人在上述委托事项范围内享有以下权限：

1.代为签署与房屋买卖相关的所有法律文件，包括但不限于《房屋买卖合同》、网签协议、资金监管协议、过户申请表、不动产权证书领取文件等；

2.代为向不动