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建筑装修工程部消防工消防设施维护手册

第1章总则与职责

1.1编制目的与适用范围

本手册旨在全面规范建筑装修工程部的消防设施维护管理工作，确立从日常巡检、故障排查到应急响应的标准化作业流程，确保消防设施始终处于“完好有效”状态，为建筑工程的消防安全提供坚实的技术保障。适用范围涵盖本建筑所有装修工程涉及的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统及电气火灾监控系统等所有消防设施的维护、保养、检测及故障处理工作，不适用于非装修工程相关设施的维护。

本手册依据《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》及GB50166-2019《自动喷水灭火系统施工及验收规范》等国家标准编制，确保所有操作符合现行法律法规及技术规范。在编制过程中，重点考虑了装修工程现场狭小、空间复杂等特点，特别针对吊顶内、管道井、电缆井等隐蔽空间制定了详细的操作指南，确保一线作业人员能够安全、规范地执行维护任务。本手册将消防工岗位职责细化为“日检、周检、月检、年检”四级体系，明确了不同层级人员的责任边界，避免职责交叉或真空地带，确保消防管理责任到人、到岗。

手册适用于所有注册消防工程师、消防设施操作员及装修工程部经理等持证人员，同时作为内部培训教材，用于提升全体员工的消防安全意识和应急处置能力。

1.2组织机构与职责分工

项目部设立“消防管理领导小组”为最高决策机构，