2025年金融行业租赁部租赁经理租赁业务管理手册.docx

2025年金融行业租赁部租赁经理租赁业务管理手册

第1章总则与战略管理

1.1租赁业务宏观环境与合规框架

随着全球利率市场化改革的深入及国内“房住不炒”政策的持续深化，商业银行租赁业务正从传统的资产证券化（ABS）驱动型向“金融+产业”双轮驱动型转型，监管环境已从“重规模”转向“重质量”，要求银行在支持实体经济的同时，必须严守不发生系统性风险的底线。针对租赁业务，需严格执行《商业银行租赁公司管理办法》及银保监会最新关于租赁公司估值管理、关联交易管控及资本充足率监管指标的最新指引，确保业务操作符合《企业会计准则》及《租赁准则》（IFRS16/CAS21）的规范要求。

宏观层