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2025年春季全国土地登记代理人考试模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填涂在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《土地管理法》，土地使用权出让最高年限因用途不同而异，其中商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记并颁发不动产权证书或者不动产登记证明。

A.5

B.10

C.15

D.20

3.下列关于不动产登记基本特征的表述，错误的是（）。

A.法定性

B.公示性

C.单一性

D.保密性

4.土地调查是以（）为基础，按照统一标准和方法，对土地的地类、位置、面积、权属等基本状况进行调查、统计、汇总、分析和制图的工作。

A.地籍图

B.基础地理信息

C.行政区域界线

D.土地利用总体规划

5.下列权利中，不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.股权

6.申请