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卖房委托书掉了

委托人（房屋所有权人）：__________（姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码）

受托人（房地产经纪机构/个人）：__________（名称/姓名，执业证号/身份证号，联系方式）

第三方（房屋买方，如适用）：__________（姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码）

鉴于：

1.委托人系坐落于__________（房屋地址，产权证号：__________）的合法所有权人，拟通过受托人出售该房屋；

2.委托人此前已向受托人出具《卖房授权委托书》（编号：__________，出具日期：__________），但该委托书因__________（具体原因，如“不慎遗失”“毁损”等）已丢失，导致无法正常办理房屋出售相关手续；

3.为保障房屋交易顺利进行，委托人、受托人（及第三方，如涉及）经协商一致，就委托书丢失后的补办流程、代理权限、责任划分等事宜达成如下协议，以资共同遵守。

###一、委托事项与代理权限

1.委托事项：受托人代表委托人出售上述房屋，包括但不限于：

（1）发布房屋出售信息、带看房屋；

（2）与第三方协商房屋价格、付款方式、交付时间等交易条件；

（3）代为签订《房屋买卖合同》及相关补充协议；

（4）代为办理房屋产权过户、抵押注销、物业交割等手续；

（5）代为收取