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商业设施设备检修维护保养管理制度

第一章总则

1.1目的与依据

为规范商业综合体、购物中心、写字楼及商业街等商业设施的设备设施管理工作，确保各类设备系统安全、稳定、高效、经济运行，延长设备使用寿命，降低运营成本，提升商业环境品质与顾客满意度，依据国家相关法律法规、行业标准及公司运营管理章程，特制定本制度。

1.2适用范围

本制度适用于公司旗下所有商业项目内的公共区域设备设施、商户自有共用设备设施以及后勤区域设备设施的检修、维护与保养工作。涵盖强电系统、弱电智能化系统、暖通空调系统（HVAC）、给排水系统、消防系统、电梯及升降运输系统、燃气系统及建筑土建装饰装修等。

1.3管理原则

坚持