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2025年建筑行业消防科消防员消防设施维护管理手册

第1章总则

1.1编制目的与依据

为全面规范2025年建筑行业消防科消防员消防设施维护管理工作，确保消防设施器材“完好有效、随时可用”，消除消防安全隐患，依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）及《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）等法律法规标准，特制定本手册。明确消防科在建筑全生命周期消防安全管理中的核心职能，建立“预防为主、防消结合”的工作机制，通过制度化、标准化手段提升消防设施维护管理的科学性和规范性。

结合2025年建筑行业消防管理的新要求，重点强化智能化消防系统（如自动喷淋、火灾报警系统）的在线监测与远程运维能力，构建数字化、智能化的消防维护管理体系。针对大型商业综合体、高层住宅及公共建筑等不同业态，制定差异化的维护策略，确保各类建筑消防设施在极端天气、节假日等关键时期具备可靠的应急保障能力。落实“谁主管、谁负责”的主体责任，将消防设施维护管理纳入消防科年度绩效考核体系，确保责任到人、任务到岗，杜绝管理盲区。

建立跨部门协同联动机制，与建筑设备科、安保部及属地消防机构建立信息共享与联合巡检制度，形成“消防科主导、多部门配合、全社会参与”的消防维护合力。

1.2适用范围与职责分工

本手册适用于2025年全建筑