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建筑业工程部工程师图纸审核验收手册

第1章

1.1工程基本信息与编制依据

本项目位于城市核心商务区，总占地面积12.5万平方米，总建筑面积约45,000平方米，其中地上38层，地下2层，建筑高度135米，属于超高层公建项目。该工程采用框架-核心筒结构体系，主体结构混凝土强度等级为C40，钢筋采用HRB400级，基础采用桩基承台，基础混凝土等级为C30。本项目施工图纸涵盖3张主要总平面图、12张建筑专业图纸、25张结构专业图纸、18张机电专业图纸及8张装修专业图纸，图纸版本为2023年最新版，包含变更签证单5份，施工合同及补充协议共3份，作为本项目技术管理的核心依据。

编制依据包括《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）以及本项目所附《施工组织总设计》和《主要分部分项工程施工方案》。现场地质勘察报告显示，场地土质主要为粉质粘土，承载力特征值fak为150kPa，地下水位埋深4.5米，标高-4.2米，最大地下水位标高为-1.8米，需采取降水措施以防基坑涌水。根据工期要求，本工程计划总工期为18个月，开工日期为2024年4月1日，竣工日期为2025年12月3