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建筑业土建部专员土建施工手册

第1章工程概况与基础资料

1.1项目基本信息与编制依据

工程名称为市智慧物流中心土建工程”，建设地点位于省市区核心商务区，计划总工期为18个月，由建筑工程有限公司作为总承包单位实施，旨在打造集仓储、办公于一体的现代化综合建筑。本项目总建筑面积约85,000平方米，其中地上部分6层，地下2层，包含主体钢结构框架、钢筋混凝土剪力墙、地基基础及室外配套管网，计划于2024年12月31日竣工交付使用。

施工依据严格遵循国家现行有效标准图集及规范，包括《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018以及《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2020。设计图纸采用CAD比例1:500的总平面图及1:100的详图，包含结构、给排水、电气、暖通等多专业设计，图纸编号为“建施-2023-001及“结施-2023-002，已按规定完成图纸会审与技术交底。施工阶段划分明确，分为基础工程、主体结构、屋面及防水、装饰装修及机电安装五大阶段，每阶段均有明确的节点控制目标，如基础完工后需立即进行地基处理。

现场施工条件优越，具备平整的土地、充足的临水供电及成熟的市政道路，但地下管线复杂，需特别注意与既有电力、通信管线的避