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融资租赁合同租赁物所有权解读

引言

在现代融资实践中，融资租赁作为一种独特的融资和融物相结合的交易模式，因其灵活性和经济性得到了广泛应用。其核心特征在于交易过程中融资与融物的交织性以及租赁物所有权的特殊安排。相较于传统租赁与单纯买卖，融资租赁合同项下租赁物的所有权归属并非简单的“谁买归谁”或“谁租归谁”，而是呈现出一种复杂且具有功能导向的法律设计。清晰、准确地理解该所有权结构，是识别各方权利义务边界、防范交易风险、促进交易健康发展的基石。本文旨在深入剖析融资租赁合同中租赁物所有权的法律属性、特征、归属规则、实践争议以及价值功能，并结合理论学说与实务见解，为全面解读该权利提供清晰脉络。

一、融资租赁合同基础与所有权的核心地位

（一）融资租赁合同的本质与法律结构

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同（某国民法典第七百三十五条）。其法律结构表现为“三方当事人、两个合同”的有机统一体——通常涉及出租人（买受人/出租方）、承租人（最终使用方）与供货人（出卖方）三方主体，以及买卖（出租人与供货人订立）和租赁（出租人与承租人订立）两个相互关联但独立的合同。这种设计的核心目的在于满足承租人获取特定资产使用价值的同时，解决其一次性支付能力不足的融资需求，本质上是“以租代融”。

（二）所有权在融资租赁关系中的关键性

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