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2026年物业管理师职业资格考试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《民法典》规定，物业服务合同属于（）

A.委托合同??B.行纪合同??C.承揽合同??D.服务合同

答案：D

2.某小区业主大会决定选聘新物业公司，原物业公司拒绝退出，其法律性质属于（）

A.违约??B.侵权??C.不当得利??D.无因管理

答案：B

3.物业管理区域内，公共收益归（）所有。

A.物业公司??B.业主委员会??C.全体业主??D.社区居委会

答案：C

4.住宅专项维修资金的管理原则是（）

A.专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督

B.物业公司代管、业主监督、政府审批

C.业主委员会支配、物业公司使用、政府备案

D.政府统筹、银行托管、业主知情

答案：A

5.物业服务质量等级国家标准中，一级服务要求客户满意率不低于（）

A.75%??B.80%??C.85%??D.90%

答案：C

6.某项目绿化面积为2万㎡，按一级标准，绿化养护人员最低配置为（）人。

A.2??B.3??C.4??D.5

答案：C

7.物业企业取得三级暂定资质后，满一年可以申报（）级资质。

A.一??B.二??C.三??D.暂定延续

答案：C

8.物业服务费采