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2025年造价工程师考试案例题高分技巧

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案例题

背景资料：

某新建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。该项目总投资为8000万元，其中建设投资7500万元，流动资金500万元。建设投资中，设备购置费2500万元，建筑安装工程费3000万元，工程建设其他费用1500万元，基本预备费300万元，涨价预备费200万元。

项目采用公开招标方式确定承包商。招标文件规定：合同工期为18个月，工期每提前1个月奖励50万元，每延期1个月罚款30万元。项目所需设备由承包商自筹资金采购，设备购置费中的价格上涨指数预计为5%。

承包商投标报价中，建筑安装工程费采用综合单价法编制，其中人工费占20%，材料费占50%，机械费占30%，综合费率为10%。招标文件中的风险金为合同价的5%。承包商在投标时估算的工期为20个月，并考虑了5%的风险系数。

中标后，承包商与业主签订了固定总价合同。合同约定，工程预付款为合同价的20%，在基础工程完工后支付；工程进度款按月结算；工程竣工结算时扣回预付款。

项目实施过程中，发生如下事件：

事件1：由于业主方原因，场地平整工作推迟2个月，导致承包商窝工损失10万元，工期延误1个月。

事件2：主体结构施工期间，遭遇罕见台风袭击，造成承包商直接经济损失15万元，工期延误2个月。