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建筑工程行业总工办总工程师施工组织设计手册

第1章工程概况与编制依据

1.1工程基本情况

本工程位于城市核心商务区，建筑总高度88层，总建筑面积12.5万平方米，采用框架-核心筒结构体系，主体结构设计使用年限为50年。建筑地理位置优越，周边地铁1号线距离500米，地下空间丰富，包含1座大型商场和3座地下停车库，需进行深基坑支护与降水施工。

项目业主为某知名房地产开发集团，对工程质量要求极高，设计要求混凝土强度等级达到C50，钢筋保护层厚度精确控制在±10mm以内。施工工期紧，计划总工期18个月，其中主体施工阶段需在6个月内完成，且必须满足3月15日竣工验收的硬性节点。现场地质条件复杂，地基土层为第四系全新统粉质粘土，承载力特征值为180kPa，地下水位较高，需进行降排水及止水帷幕施工。

项目周边交通繁忙，每日高峰时段车流量达1.5万辆，因此必须制定详细的交通疏解方案，确保不影响周边居民正常生活。

1.2编制范围与期限

编制范围涵盖本工程的整个施工全过程，包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、室外工程及附属设施工程。编制期限严格按照合同要求执行，计划开工日期为2024年5月1日，计划竣工日期为2026年5月31日，确保按期交付使用。

编制范围具体