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物业管理期中考试基础及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理起源于19世纪60年代的（）

A.美国B.英国C.法国D.德国

2.以下不属于物业管理服务特点的是（）

A.公共性和综合性B.即时性和无形性

C.长期性和短期性D.持续性和长期性

3.业主大会会议应当有物业管理区域内持有（）以上投票权的业主参加。

A.1/3B.1/2C.2/3D.3/4

4.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）

A.物业服务收费B.物业管理区域

C.房屋及其附属设施D.物业服务

5.以下不属于物业管理早期介入阶段内容的是（）

A.规划设计阶段B.建设阶段

C.销售阶段D.承接查验阶段

6.物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的维修养护责任由（）承担。

A.业主B.物业服务企业C.开发建设单位D.政府部门

7.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级D.高级、中级、初级

8.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。

A.1/3B.1/2C.2/3D.3/4

9.以下