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2026年资产评估师《资产评估实务（二十八）》真题试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定评估对象价值的方法不包括以下哪一项？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.模糊数学法

2.评估一台机器设备时，如果该设备已经过时，评估师通常会采用哪种方法进行减值调整？

A.重置成本法

B.累计折旧法

C.功能性贬值法

D.经济性贬值法

3.在评估无形资产时，以下哪项不属于常见的评估方法？

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.成长率法

4.评估一块土地时，如果该土地用途发生变化，评估师需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.土地位置

B.土地用途

C.土地政策

D.土地颜色

5.在评估企业整体价值时，以下哪项指标通常不被考虑？

A.净资产收益率

B.营业收入增长率

C.资产负债率

D.员工满意度

6.评估一项长期投资时，以下哪项因素通常不被考虑？

A.投资回报率

B.投资风险

C.投资期限

D.投资者年龄

7.在评估一项租赁资产时，评估师需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.租赁期限

B.租金支付方式

C.租赁资产残值

D.租赁资产颜色

8.在评估一项无形资产时，如果该资产没有活跃市场，评估师通常会采用哪种方法进行评