XX市区房地产调查报告商业计划书与可行性报告.pdfVIP

XX市区房地产调查报告

调查目的：

◼1、青州各开发楼盘的位置、价格与概况，楼盘设

计的整体概念，找出楼盘的卖点；

◼2、通过本次调研，了解青州市的目标消费群；

◼3、设计楼盘的规划（规划：包括产品导向、环境

规划、户型要求、软性规划）

◼4、青州的房地产发展趋势；

◼5、了解青州的房地产中介发展情况。

调查手段：

◼1、案头调研：包括二手资料的收集;

◼2、渠道调研：对青州房产管理局、青州市建设

局等相关部门做访问，收集相关资料；

◼3、浅度访谈：分为发展商的浅度访谈，业务人

员、售楼人员的浅度访谈，消费者的浅度访谈；

青州市场调查组成员：

市调路线：

◼小组路线（2007年1月31日上午）：尧王

山西路→青州中心商务区→新通元小区

→华裕小区→一块正在修整的空地（没

调查到具体项目名称）

市调路线

◼1.小组一路线（2007年1月31日）：尧王山西路

→南阳桥→营子小区（青州青都房地产开发有限公

司开发的五星级酒店、沿街商铺、住宅等）→南燕

都→前营子村改造工程→青州市府小区→瑞阳小区

→云门酒业家属楼→同济花园→嘉诚房产营销中心

→双喜家居广场→富豪家居广场→联谊家具→青州