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物业管理证书考试题目及详细答案

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

请从每题所给的四个选项中，选出最符合题意的一项。

物业管理的核心是（）

A.维护业主权益B.提供优质服务C.管理物业设施D.收取管理费用

业主大会由物业管理区域内的（）组成，是业主行使共同管理权的组织。

A.全体业主B.业主代表C.物业管理人员D.居委会工作人员

物业管理企业与业主签订的物业服务合同，属于（）性质的合同。

A.委托B.承包C.租赁D.买卖

住宅小区内公共绿地、道路、公共设施的所有权属于（）

A.物业管理企业B.全体业主共有C.开发商D.政府相关部门

物业服务收费应当遵循（）、公开、合理以及费用与服务水平相适应的原则。

A.自愿B.公平C.等价D.协商

业主逾期不缴纳物业服务费用的，物业管理企业可以采取的合法措施是（）

A.停水停电B.上门强制催收C.向法院提起诉讼D.扣押业主财物

物业管理区域内，电梯、消防设施的日常维护保养责任主体是（）

A.业主B.物业管