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抵押合同和购销合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等有关规定，就乙方向甲方提供抵押担保事宜协商一致，并就甲方向乙方购买货物事宜达成一致，订立合同如下：

一、抵押担保条款

（一）抵押物

1、甲方自愿将其所有的位于__________________的房产（以下简称抵押物）作为履行本合同项下债务的担保物。

2、抵押物登记状况：该房产已登记在甲方名下，不动产权证书编号为__________________。

3、抵押物价值评估：经双方共同委托的评估机构评估，该抵押物评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（二）抵押范围

本合同项下甲方应向乙方提供的全部债务，包括但不限于本合同项下购销合同项下的货款、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等，均由抵押物担保。

（三）抵押权设立

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方办理抵押物登记手续，将本合同项下抵押物依法办理抵押登记。

2、抵押登记完成后，乙方方获得对抵押物的优先受偿权。

（四）抵押物保管

1、抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

2、如发生抵押物毁损、灭失或权利受到限制等情况，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。

（五）抵