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2026年契税政策知识测试题库

一、单选题（每题2分，共20题）

1.根据《契税法》规定，下列哪一项不属于契税的征税范围？

A.购买商品住宅

B.转让土地使用权

C.出租商铺

D.接受赠与房屋

答案：C

解析：契税的征税对象是转移土地、房屋权属的行为，包括购买、赠与、交换、转让等。出租商铺属于租赁行为，不属于契税征税范围。

2.某企业以500万元的价格转让一块土地使用权，已知该地块的原值为300万元，根据契税税率3%计算，该企业应缴纳的契税为多少？

A.15万元

B.12万元

C.10万元

D.8万元

答案：A

解析：契税的计税依据为成交价格，与企业原值无关。应纳税额=500万元×3%=15万元。

3.个人购买首套普通住宅，面积90平方米，成交价格80万元，当地政府规定契税减半征收，该个人应缴纳的契税为多少？

A.4万元

B.3.2万元

C.2万元

D.1.6万元

答案：D

解析：首套普通住宅减半征收契税，应纳税额=80万元×3%×50%=1.6万元。

4.某家庭购买二套改善性住房，面积120平方米，成交价格150万元，当地政府规定二套住房契税税率为4%，该家庭应缴纳的契税为多少？

A.6万元

B.7.2万元

C.8万元

D.9万元

答案：B

解析：二套住房按4%税率征收契税，应纳税额=150万