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物业服务合同（2025年小区安保管理）

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[企业注册地址]

资质证书编号：[物业服务企业资质证书编号]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（业主/业主委员会）：[业主大会/业主委员会全称或代表业主的个体名称]

地址：[服务区域地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方管理的[服务区域名称]小区提供安保管理服务事宜，订立本合同。

第一条服务内容与标准

1.1服务范围

甲方负责为服务区域提供24小时的安保管理服务，服务范围包括但不限于：小区大堂、公共门厅、楼梯间、电梯轿厢、地下车库（包括出入口及停放区域）、小区外围围墙周边、垃圾收集点、监控中心及重点设施设备区域（如发电机房、配电室、水泵房、安防机房等）。

1.2人员配备与要求

1.2.1甲方应按照服务区域的安全需求及不低于[具体数量]人的标准配备安保人员，确保安保力量能够满足全天候、全区域的巡逻和值守需要。

1.2.2所有安保人员必须持有有效的《保安员证》，并定期参加岗前培训和在岗技能培训，包括但不限于消防安全知识、急救技能、法律法规、职业道德及应急处置流程。

1.2.3安保人员