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烟草项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

烟草加工及仓储物流一体化项目

项目建设性质

本项目属于新建烟草产业配套项目，主要从事烟草初加工、精细化分拣及智能化仓储物流服务，旨在提升烟草产业链中间环节的效率与质量，满足区域烟草产业规模化发展需求。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），建筑物基底占地面积37440平方米；总建筑面积61120平方米，其中生产车间面积42800平方米、仓储库房面积12600平方米、办公及辅助用房面积5720平方米；绿化面积3380平方米，场区停车场及道路硬化占地面积10800平方米；土地综合利用面积51