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建筑装修行业工程部工程师工程竣工验收手册（执行版）

第1章工程概况与验收前置条件

1.1工程基本信息与合同依据

首先需明确工程名称、建设地点、建设单位及施工单位全称，并核对《施工许可证》是否在有效期内，若已获批准，需查验其编号、发证机关及日期，确保工程合法合规开工。查阅工程合同及补充协议，提取关键条款，包括开工日期、竣工日期、合同金额、付款方式、工期要求及违约责任，确认双方对验收标准（如合格标准）的共识。

核实设计文件编号及图纸份数，检查图纸是否加盖了“施工图审查合格书”章，确认无重大错漏碰缺，且设计变更单、技术核定单等变更文件齐全，无遗漏变更。审查合同附件中的主要材料设备表，核对品牌、规格型号、技术参数是否与合同一致，确认所有材料设备均有原厂合格证、质量证明书及出厂检验报告。确认施工单位已按合同约定完成了施工组织设计、专项施工方案及安全技术措施，并取得了相关主管部门的审批同意书或备案记录。

查验施工现场是否具备“三通一平”条件，即水源、电源、道路畅通，场地平整，同时确认临建工程（如临时办公室、宿舍、加工棚）符合消防及防疫规范。

1.2设计文件与施工图纸的完整性核查

逐页清点施工图纸数量，核对图纸目录与封面信息是否一致，确认图纸版本为最新生效版本，且所有图纸均已加盖“施工图审查合格书”章。检查图纸中的图例、比例尺、材料说明及节点大样是否清晰完整，重点核查基础、结构、机电、