2025年物业经理真题及答案.docx

2025年物业经理练习题及答案

一、单项选择题（共15题，每题1分，共15分。每题只有1个正确答案）

1.根据2024年修订的《物业服务定价成本监审办法》，下列费用中可以计入物业服务定价成本的是（）

A.物业服务企业管理层股权激励支出

B.物业项目秩序维护人员基本工资及社保

C.物业企业支付的滞纳金、罚款

D.物业企业对外投资的亏损

答案：B

解析：修订后的《物业服务定价成本监审办法》明确，人员薪酬（含基本工资、社保、住房公积金、工会经费等）可计入定价成本，股权激励、行政罚没、对外投资亏损均不得纳入定价成本核算范围。

2.根据《中华人民共和国民法典》，住宅小区调整物业服务收费标准的