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2025年建筑业成本部成本员成本控制核算手册

第1章成本核算基础理论与准则

1.1成本核算原则与目标设定

成本核算的首要原则是“权责发生制”，即只记录当期已发生的费用或已实现的收入，而非现金收付时间。在2025年，这意味着无论材料是否已付款，只要工程已完工并确认收入，相关成本必须计入当期损益，否则会导致利润虚低。目标设定遵循“成本效益”原则，旨在为管理层提供决策依据，而非单纯追求绝对最低成本。例如，在2025年某住宅项目中，核算目标不仅是控制单方造价，更要通过数据揭示哪些设计变更导致了成本异常波动，从而指导后续优化。

核算目标需涵盖“计划成本”与“实际成本”的对比分析。计划成本依据投标报价和合同工法设定，实际成本则通过现场盘点和工时记录确定，两者差异直接反映项目盈亏及市场波动影响，是成本部核算的核心基准。目标设定强调“全过程控制”，从投标阶段的成本测算到竣工结算的全生命周期。例如，在2025年某商业综合体项目中，成本部需提前3个月基于BIM模型进行工程量预测算，确保后续核算数据与最终决算高度一致。目标设定要求区分“直接成本”与“间接成本”的核算精度。直接成本如钢筋、水泥需精确到公斤或米，间接成本如管理费、人工需分摊至具体分部，且2025年更强调间接成本的精细化分摊，以消除部门间成本归属的模糊地带。

目标设定需结合“动态调整机制”，当市