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2025年建筑行业安装部技工电梯维保操作手册

第1章

1.1总则与安全管理

本手册旨在规范2025年建筑安装工程中电梯安装部技工的维保作业流程，确立“安全第一、预防为主、综合治理”的核心管理方针，确保所有维保人员持证上岗、持证作业，杜绝无证操作或违规作业行为。维保作业前必须严格执行“三检制”，即自检、互检、专检，其中自检由维保人员完成，互检由班组长或专职安全员进行，专检由项目经理或技术负责人负责，确保每个维保环节均符合《电梯安装与使用安全规范》（GB7588-2023）及地方强制性标准。

现场作业必须落实“定人定机定岗”责任制，严禁非持证人员进入安装区、机房及轿厢等高风险区域，所有特种作业人员必须随身携带有效《特种设备作业人员证》，并佩戴统一标识的工服及安全帽。作业环境需满足“五防”要求，即防火、防盗、防砸、防触电、防坠落，维保人员必须穿戴绝缘鞋、防砸鞋、反光背心及护目镜，并检查设备接地电阻是否低于4Ω，确保电气安全。设备状态监测须覆盖“六大系统”，即轿厢、门系统、主机、安全钳、限速器及制动器，维保人员需每日记录温度、电压、电流及运行声音，发现异常立即停机并上报，严禁带病运行。

应急响应机制要求维保小组配备急救箱及通讯设备，遇到突发故障或人员受伤时，必须遵循“先救人、后救物”原则，确保在30分钟内完成初步应急处置，并迅速启动应急预案。

1.2维保操作