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小区电梯轿厢火灾应急演练脚本

一、演练背景与目的

为全面检验物业管理项目应对电梯突发火灾事故的应急处置能力，强化各部门之间的协同作战机制，确保在发生电梯轿厢内部或井道火灾险情时，能够迅速、高效、有序地组织救援工作，最大限度减少人员伤亡和财产损失，特制定本实战演练脚本。本次演练旨在通过模拟真实火灾场景，测试电梯五方通话系统的可靠性、消防联动系统的响应速度、现场人员的疏散引导能力以及维保单位的紧急救援技术，同时提升全体员工的安全防范意识和自我保护能力，确保在实战中能够“拉得出、用得上、打得赢”。

二、演练适用范围与基本原则

本演练脚本适用于住宅小区电梯轿厢发生火灾、因外部火灾导致电梯困人以及电气线路故障引发火情等紧急情况。演练及实际救援工作应遵循“生命至上、安全第一、预防为主、综合治理”的方针。在处置过程中，必须严格遵守以下原则：先救人后救物，先控制后消灭；统一指挥、分级负责；快速反应、协同应对。严禁在未切断电源的情况下盲目使用水枪直接喷射电梯电气元件，严禁在电梯未平层时强行扒门逃生。

三、组织架构与职责分工

为确保演练顺利进行并达到预期效果，成立电梯火灾应急演练指挥部，下设五个职能小组，具体职责分工如下表：

组别

岗位/角色

主要职责描述

关键能力要求

总指挥部

总指挥

负责演练的全盘统筹，下达启动和终止指令，协调外部资源（消防、医疗），决策重大事项。

具备全局掌控能力，熟悉应急预案