(2025年)物业管理行业职业技能竞赛物业管理员试卷(含答案).docxVIP

(2025年)物业管理行业职业技能竞赛物业管理员试卷(含答案)

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.根据2024年修订的《物业管理条例》，业主大会作出筹集建筑物及其附属设施维修资金的决定，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

C.专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三以上的业主

D.全体业主

答案：B

2.某小区物业费构成中，不属于公共性服务成本的是（）。

A.绿化养护人员工资

B.电梯年度检测费

C.业主专有部分维修材料费

D.公共区域清洁卫生费

答案：C

3.高层住宅消防应急照明和疏散指示标志的检查周期应为（）。

A.每月1次

B.每季度1次

C.每半年1次

D.每年1次

答案：A

4.业主委员会任期届满前（），应当组织召开业主大会会议，进行换届选举。

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.6个月

答案：C

5.电梯困人事件中，物业管理员到达现场后首先应（）。

A.强行撬门救人

B.通过电梯对讲安抚乘客

C.联系电梯维保单位

D.通知业主委员会

答案：B