住宅项目管理与系统量化研究法应用分析.pdfVIP

今天我所要讲述的议题

❖研究成果推出的背景及适用范围

❖住宅竞争状况已有研究方法及特点

❖系统量化研究法特点及构成

❖系统量化研究法的执行支持：现场分组

❖系统量化研究法实际应用成果

研究成果推出的背景及适用范围

背景

❖是市场研究中与“需求”同等重要的课题

❖性质所决定的对产品更为关注的特点

❖区域性所决定的对销售过程更为关注的特点

适用范围

❖以住宅为主，其它物业可在此基础上类推

❖适用于在售或即将进入市场者，但也包括潜在地块的影响

住宅竞争状况已有研究方法及特点（之一）

市场研究状况

❖属于几年来才迅猛发展起来的行业

❖市场研究更是属于较为新兴的事物

❖市场研究缺乏系统的理论和方法指导

❖以投资市场可行性研究