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顶楼赠露台合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将顶楼空间改造为露台事宜协商一致，订立合同如下：

一、标的物基本情况

1、甲方提供的顶楼空间位于__________________小区____栋____单元____层，建筑面积约为____平方米，具体以实测面积为准。

2、该顶楼空间现状为封闭式阳台，包含墙体结构、顶棚及门窗，但不包含独立水电管线及防水设施。

3、乙方承诺对该空间进行改造设计，并负责施工及后续维护，最终形成符合使用功能的露台。

二、设计及施工方案

1、设计内容

（1）乙方应根据甲方需求及空间实际条件，提供露台改造设计方案，包括但不限于平面布局、功能分区、防水处理方案、水电改造方案及景观设计。

（2）设计方案需经甲方书面确认后方可实施，乙方需提供至少两套备选方案供甲方选择。

（3）设计图纸应包含详细施工图纸、材料清单及工程预算，并经具有相应资质的机构审核确认。

2、施工方案

（1）施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

（2）施工过程中如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商可适当顺延，但最长不超过____天。

（3）施工期间应合理安排施工时间，尽量避免对相邻业主造成干扰，特殊情况