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2025年房地产行业工程部监理员工程验收手册

第1章工程概况与工程资料管理

1.1项目基本信息与工程范围界定

首先明确项目的基本属性，包括项目名称、建设地点、建设单位、设计单位及监理单位等核心要素，确保所有参建方对工程身份有统一认知。依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），详细界定监理服务的范围，涵盖施工准备阶段、施工阶段及竣工验收阶段的全过程管控职责。

结合项目合同文件，明确监理合同的具体条款，包括监理工作时长、人员配置数量及资质要求，作为后续人员进场和资料提交的依据。梳理工程范围图，区分土建工程、安装工程及装饰装修工程的具体界限，明确哪些由业主负责，哪些