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2025年司法考试四卷试题及答案三

一、案例分析题(本题28分)

甲房地产开发有限公司(以下简称“甲公司”)与乙建筑工程有限公司(以下简称“乙公司”)于2023年3月15日签订《商业综合体建设工程施工合同》,约定乙公司承建甲公司开发的“星汇广场”项目,工期18个月(2023年4月1日至2024年10月1日),合同价款1.2亿元,付款方式为按工程进度分四期支付(基础完工付20%、主体结构封顶付30%、二次结构完成付25%、竣工验收后付20%,质保金5%满两年后支付)。合同第17.2条约定:“发包人未按约支付进度款超过30日,承包人可暂停施工;暂停施工超过60日,承包人有权解除合同并要求赔偿损失。

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