建筑业工程部监理员工程验收管理手册.docxVIP

建筑业工程部监理员工程验收管理手册

第1章工程概况与监理基础

1.1工程基本信息与编制依据

工程名称为市核心商务区综合交通枢纽一期土建工程”，位于市中心核心区，总建筑面积8.5万平方米，其中地上7层，地下2层，结构类型为框架-核心筒结构，设计使用年限为50年。本工程于2023年4月1日正式开工，计划于2025年12月31日竣工，工期严格控制在36个月以内，总监理工程师由具有15年执业资格的资深注册监理工程师担任。

工程主要建筑材料包括高强混凝土C60强度等级、一级抗震钢筋HRB400、A级水泥及改性沥青防水卷材，进场材料必须符合国家现行强制性标准。施工现场环境复杂，涉及地铁1号线地下通道交叉及高海拔地区作业，需配备2台100吨级塔吊及3台15吨履带起重机进行垂直运输。施工图纸共计2000余张，包含结构、建筑、给排水、电气、暖通及消防等专业图纸，设计变更累计15项，其中重大变更3项，需经监理部审批后方可实施。

本监理手册依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及项目所在地地方监理规范编制，确保监理行为有法可依、有据可查。

1.2监理范围、内容及责任划分

监理范围涵盖工程从地基基础施工到竣工