2025年天津市快消品区域分拨仓库新建可行性研究报告.docx

2025年天津市快消品区域分拨仓库新建可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：2025年天津市快消品区域分拨仓库新建项目

建设性质：本项目属于新建物流仓储项目，主要围绕天津市及周边区域快消品供应链需求，建设专业化、智能化的区域分拨仓库，提供快消品存储、分拣、配送、流通加工等一体化物流服务，填补区域内高端快消品分拨仓储设施的缺口，提升快消品供应链效率。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），建筑物基底占地面积21000平方米；规划总建筑面积42000平方米，其中包括恒温存储区18000平方米、常温分拣区15000平方米、配套