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XX物业小区消防安全管理制度及应急疏散预案

第一章总则

第一条为规范XX小区消防安全管理，防范火灾事故发生，保障小区业主、物业使用人的生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及地方消防管理相关法规，结合小区实际制定本制度。

第二条本制度适用于XX小区所有区域，包括住宅单元、地下车库、配套商业网点、消防控制室、水泵房、配电室、电梯机房、楼道、疏散通道、安全出口、小区公共活动场地、电动车停放充电区等所有公共及附属区域。小区全体业主、物业使用人、物业服务工作人员、外来施工及访客人等均需遵守本制度。

第三条小区消防安全工作遵循“预防为主、防消结合”方针，落实消防安全责任制，构建“物业服务企业主体负责、业主委员会监督协调、全体业主共同参与”的消防安全管理体系。

第二章消防安全组织及职责

第四条成立小区消防安全管理工作组，由物业服务项目负责人任组长，消防安全管理员任副组长，各部门主管、秩序维护队队长、工程维修队队长为组员，全面统筹小区消防安全管理工作。

第五条工作职责划分：

（一）项目负责人是小区消防安全第一责任人，全面负责消防安全管理工作，保障消防经费投入，每季度组织1次消防安全工作会议，每月带队开展1次消防安全大检查，组织制定并演练应急疏散预案，发生火灾时担任现场总指挥。