2025年教育行业总务部后勤校园设施维护手册.docx

2025年教育行业总务部后勤校园设施维护手册

第1章基础制度与安全管理

1.1校园设施维护管理制度

本制度依据《教育设施安全通用规范》及学校年度预算编制要求制定，明确了总务部作为校园设施全生命周期管理者的核心职责，规定所有校园设施（含水电、网络、体育场馆及教学辅助用房）的维护工作必须纳入学校固定资产台账管理系统，实行“一物一码”数字化追踪，确保从采购、安装、使用到报废的闭环管理。制定年度设施巡检计划，要求总务部依据校园建筑面积及设备数量，将全校划分为若干网格化维护区域，并设定具体的月度、季度及年度维护频次，例如教学楼空调系统需实行“一机一策”的月度深度保养，确保关键设备运行率不低于