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2025年用地规划管理真题及答案.docx

2025年用地规划管理练习题及答案

单项选择题（共15题，每题1分，共15分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（2021年版）》，下列用地类型中，属于“城镇建设用地”大类下“公共管理与公共服务用地”中类的是（）

A.中小学用地

B.城镇供水厂用地

C.物流仓储用地

D.城镇商品住宅用地

【答案】A

【解析】选项B属于“公用设施用地”中类，选项C属于“物流仓储用地”大类，选项D属于“居住用地”大类，仅A选项属于公共管理与公共服务用地下的教育用地子类。

2.根据《城乡规划法》《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》，下列建设项目中，需由自然资源主管部门核发用地预审与选址意见书的是（）

A.使用集体经营性建设用地的乡村工业项目

B.使用国有出让土地的城市商业综合体项目

C.使用国有划拨土地的省本级公立博物馆项目

D.使用宅基地的农村村民自建房项目

【答案】C

【解析】按照法律规定，仅以划拨方式取得国有建设用地使用权的建设项目需要办理选址意见书，多审合一改革后，用地预审与选址意见书合并核发，其余三类项目均无需核发该证书。

3.某房地产开发企业通过招拍挂方式取得城镇商品住宅用地国有建设用地使用权，其申领建设用地规划许可证的法定前置要件是（）