旧楼钢管架施工方(案)模(板).docVIP

城市旧楼改造工程钢管脚手架专项施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

本项目为XX市XX小区旧楼改造工程，涉及12栋6层砖混结构住宅楼，建筑总面积约4.8万平方米。改造内容包括外墙保温层更换、外立面涂料翻新、窗户及阳台栏杆更换、楼道公共区域装修等。建筑主体檐口高度为19.2米，平面布局呈行列式分布，单栋建筑长54米、宽12米，楼间距为10-12米。

（二）脚手架工程特点

施工环境复杂：小区内居住人口密集，施工期间需保障居民正常通行及生活安全，脚手架搭设需避开小区主干道、停车场及绿化区域。

结构形式特殊：建筑外墙存在多处飘窗、空调外机支架、防盗网等突出构件，脚手架需根据实际情况进行局部调整，确保与墙体有效拉结。

施工周期长：改造工程预计总工期为180天，脚手架需经历雨季、高温等特殊天气，对架体稳定性及防护措施提出较高要求。

交叉作业多：脚手架需同时满足外墙保温、涂料、窗户安装等多个工种施工需求，需合理规划施工顺序及人员动线。

二、编制依据

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2016）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

《钢结构设计标准》（GB50017-2017）

本工程施工图纸及地质勘察报告

施工现场实际勘察测量数据

建设单位及监理单位相关要求

三、脚手架类型选择及参数设置

（一）脚手架类型