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房屋安全管理资金制度

第一章总则

第一条本制度根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《安全生产法》等国家相关法律法规，以及《[集团母公司名称]关于企业资产安全管理的指导意见》等集团母公司规章制度，结合本公司房屋资产管理的实际需求，为有效防范房屋安全风险、规范房屋安全管理行为、提升资产使用效益，特制定本制度。制度旨在通过明确管理职责、细化操作流程、强化风险防控，确保公司房屋资产始终处于安全可控状态，维护公司利益及社会公共利益。

第二条本制度适用于公司各部门、下属单位及全体员工在房屋资产规划、建设、采购、验收、使用、维护、改造、处置等全生命周期管理活动中的所有管理行为。具体涵盖但不限于办公场所、生产厂房、商业店铺、租赁物业、员工宿舍等各类房屋资产的管理场景，以及涉及到的勘察设计、施工单位、供应商、检测机构等相关第三方合作方的管理要求。

第三条本制度中下列术语含义：

（一）“房屋专项管理”是指公司为保障房屋资产安全运行而建立的一整套制度体系、操作流程和风险防控措施，包括但不限于日常巡查、定期检测、应急维修、结构加固、拆除处置等管理活动。其核心在于通过系统化管理手段，实现房屋资产全生命周期内的安全风险有效识别、评估与控制。

（二）“专项风险”是指因房屋结构缺陷、使用不当、维护缺失、自然灾害或其他外部因素可能导致房屋安全性能下降或发生安全事故的潜在威