望京地块项目周度市场分析报告-9.27.pptx

首开国风尚樾周度例会市场报思源+伟业联合制作

2015.9.21-9.27

竞品市场分析宏观市场分析目 录

宏观市场竞品市场本周北京商品普通住宅整体成交量价走势本周北京普通商品住宅成交1488套，面积15.86万㎡，与上周相比增加3.4%；整体均价32331元/㎡，与上周相比上涨16.5%，同比去年上涨15.1%。数据来源：天朗网（数据不含自住型商品房、保障房、别墅）

本周朝阳区商品普通住宅整体成交量价走势本周朝阳区商品住宅成交133套，面积2.06万㎡，与上周相比增加60.9%；整体均价58331元/㎡，与上周相比上涨9.2%，同比去年上涨25.1%。数据来源：天朗网（数据不含自住型商品房、保障房、别墅）宏观市场竞品市场

本周高端商品住宅成交走势（单价5万元以上项目）本周单价5万以上项目成交150套，成交面积2.6万㎡，较上周增加95.5%；本周单价5万以上项目均价68756元/㎡，较上周下降0.8%，同比去年74256元/㎡，下降7.4%。数据来源：天朗网（数据不含自住型商品房、保障房、别墅）宏观市场竞品市场

宏观市场竞品市场本周普通商品住宅成交金额TOP10数据来源：天朗网（数据不含自住型商品房、保障房、别墅）名次项目名称推广名行政区套数面积(㎡)均价(元/㎡)签约金额1领秀慧谷领秀慧谷昌平区262488.91314347824万元2首开·琅樾首开·琅樾朝阳区81834.93